Wrocław, Lower Silesian Voivodeship, Address available on request

Details :- Reference: OEZT-T15384. Polecam na sprzedaż kawalerkę położoną blisko centrum miasta oraz nadodrzańskich terenów spacerowych.<br /><br />Doskonałe rozwiązanie dla osób poszukujących swojego pierwszego M lub jako inwestycja.<br /><br />Lokal znajduje się na<b>pierwszym piętrze</b>w pięknie zdobionej kamienicy, w której rozpoczął się<b>remont elewacji, klatki schodowej oraz piwnic.</b><br /><br /><b>Układ lokalu:</b><br /><br />– ustawny pokój dzienny ok. 17 m 2<br /><br />– alkowa z antresolą ok. 7 m 2<br /><br />– jasna kuchnia z oknem ok. 7 m 2<br /><br />– łazienka ok. 3.1 m 2<br /><br />– przedpokój ok. 1.3 m 2<br /><br />Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6.8 m 2 .<br /><br />Duże okna wychodzą na podwórze, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i jasne.<br /><br /><b>Lokalizacja:</b><br /><br />Mieszkanie znajduje się w centrum miasta z dostępem do doskonale rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacyjnej, a także terenów zielonych.<br /><br />–<b>market spożywczy 1 min</b>. pieszo<br /><br />– tereny zielone 10 min. spacerem<br /><br />– park Słowiański 5 min. spacerem<br /><br />–<b>15 m przystanek tramwajowy</b><br /><br />– 50 m przystanek autobusowy<br /><br />– w promieniu 300 m znajdują się liczne<b>lokale handlowo-usługowe</b>, restauracje, kawiarnie, czy piekarnie<br /><br />– centrum handlowe E. Leclerc 10 min. pieszo<br /><br />Lokalizację docenią osoby spędzające aktywnie czas na świeżym powietrzu oraz entuzjaści miejskich udogodnień takich jak kawiarnie czy restauracje.<br /><br /><b>Media:</b><br /><br />– ciepła woda oraz ogrzewanie elektryczne ok. 250 zł/msc – według zużycia<br /><br />– czynny piec typu koza nadający wnętrzu charakter<br /><br />– fundusz remontowy 530 zł (uwzględniający remont budynku)<br /><br />– czynsz administracyjny ok. 210 zł<br /><br />– gaz ok. 30 zł – według zużcyia<br /><br /><b>Atuty:<br /><br /></b>– możliwość założenia<b>ogrzewania gazowego</b><br /><br />–<b>możliwość</b>zrobienia<b>dwóch pokoi</b><br /><br />– bliskość sklepów i usług<br /><br />– świetna komunikacja publiczna<br /><br />– w pobliżu tereny zielone – spacerowe i rowerowe<br /><br />– wysokie sufity ok. 3.25 m – możliwości aranżacyjne<br /><br />–<b>generalny remont kamienicy w trakcie</b><br /><br /> ...